JADENHOF - Traumhafte Neubauwohnungen
Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur.
In zwei Gebäudeteilen befinden sich insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze.
Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein außenliegender Sonnenschutz vorhanden.
Traumhafte Neubauwohnungen im Jadenhof
Diese charmante Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen auf 54,54 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Mit zwei Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das besondere Extra suchen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie behagliche Wärme dank Erdwärme und Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die eleganten Fliesen in Bad und Küche für stilvolle Akzente sorgen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse – Ihr privater Rückzugsort im Freien, ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft oder ein Glas Wein zum Feierabend.
Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in die oberste Etage, sodass Sie auch mit Einkaufstüten oder Gepäck stressfrei ankommen. Für Ihre Unterhaltung steht Ihnen Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung.
Die monatliche Miete beträgt 1.149,01 €. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung Ihr neues Zuhause zu finden.
Die Heiz-, Warmwasser- und Kaltwasserkosten werden direkt zwischen Mieter und Energieversorger verrechnet. Nach unserer unverbindlichen Schätzung ist hierfür mit Kosten von ca. € 1,50 bis € 2,00 pro m² und Monat zu rechnen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch abweichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, U-Bahn-Nähe, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Gartennutzung, Kühlung, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Paketempfangsbox, Terrassennutzung
Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit zu der U-Bahnstation U3 Johnstraße, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Mit der Nähe zum Schlossgarten Schönbrunn eröffnet sich für Sport- und Naturbegeisterte ein breites Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung. Die öffentlichen Parkanlagen laden zu einem Spaziergang oder zum Joggen ein, während der nahliegende Wienfluß mit seinen Radwegen bis in die Wiener Innenstadt ideale Voraussetzungen zum Radfahren bietet.
HIGHLIGHTS:
- Premium Ausstattung
- Alle Wohnungen gekühlt
- Dachgeschosswohnungen zusätzlich mit Klima Vorbereitung
- Dachgeschosswohnungen mit Sonnenschutz
- Hochwertige Einbauküche
- Eichenparkettböden
- Moderne Verfliesung in den Badezimmern
- Holz-Alu Fenster
- Fast alle Wohnungen mit Freifläche
