1070 Wien, Siebensterngasse 21
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1070 Wien, Siebensterngasse 21_Küche
1070 Wien, Siebensterngasse 21_Terrasse
1070 Wien, Siebensterngasse 21_Grundriss EG
1070 Wien, Siebensterngasse 21_Grundriss 1.OG

Moderne Büroflächen mit Garten

Siebensterngasse 21

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen ab sofort zwei top ausgebaute Büroflächen in der Siebensterngasse 21 im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Büroflächen, welche nur im Verbund angemietet werden können, befinden sich in einem gepflegten Haus mit einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Im Erdgeschoß sind ca. 479 m2 Openspace-Bürofläche mit rund 300 m² Gartenfläche und Terrasse verfügbar. Das 1. Obergeschoß mit ca. 232 m2 hingegen ist mit
Einzelbüros und Besprechungsraumen mit Glaswänden & Akustikpanelen ausgestattet.
Weiters überzeugen beide Flächen mit vollausgestatteten Küchen, Besprechungsräumen, moderner & hochwertiger Ausstattung. Der rund 300 m2 große Garten inkl. Terrasse ist zur exklusiven Nutzung des Mieters gedacht.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt findet sich in optimaler Verkehrslage und Infrastruktur. Diverse Geschäfte und
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3, U4
Bus: 2A, 13A, 35A, 59A, N25, VAL1
Straßenbahn 49

Fakten

Objektnummer:
2024-01937-1
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
300 m²
Nutzfläche:
735 m²
Gesamtfläche:
3.000 m²
Stockwerk:
1
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
17,00 €
Miete/m² netto bis:
18,00 €
Garage Kosten brutto:
180,00 €
Betriebskosten pro m²:
5,33 €
Provision:
3 BMM

Ansprechpartner

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