1060 Wien, Gumpendorfer Straße 17-19 außen Hof

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21 Meeting klein

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 17-19 außen

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21 Lounge DG2 2

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 17-19 Garge

Moderne Büroflächen mit Terrasse, Nähe Naschmarkt

Gumpendorfer Straße 19-21

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. In den oberen Geschoßen werden Büroflächen vermietet. Die gegenständliche Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Straßentrakts.

verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 221 m²

Ausstattung

- Heizung und Kühlung über FanCoils
- Tiefgarage
- Lift
- eingerichtete Küchen

Lage und Verkehrsanbindung

In der "unteren" Gumpendorfer Straße und somit zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Somit ist die Infrastruktur und Nahversorgung als exzellent zu beurteilen.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 Karlsplatz

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Konditionen

Miete Büro: EUR 16,50/m²
Betriebskosten dzt. EUR 2,90/m²
Heizkosten dzt. EUR 0,66/m²
Stellplätze: EUR 190,00-200,00/Stk.

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2023-01796
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 221 m²
Gesamtfläche:: 15.000 m²
Baujahr:: 1990
Verfügbar ab:: sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:: 16,50 €
Garage Kosten brutto:: 140,00 €
Betriebskosten pro m²:: 2,90 €
Provision:: 3 BMM

Energieeffizienz

HWB:: 50.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
00436763521877

Anfrage