1060 Wien, Gumpendorfer Straße 17-19 außen Hof
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 17-19 außen
Gumpendorferstrasse 19-21, Grundriss 1 HG 128 m² 2
Gumpendorferstrasse_19-21_Buero_2 HG
Gumpendorferstrasse 19-21, Grundriss 1 HG 128 m² 1
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21 5.OG innen 2
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21 5.OG innen
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21 3.OG innen
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21 Meeting gro´ß
I1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21 5.OG innen
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21 3.OG innen
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 19-21 5.OG Ausblick
1060 Wien, Gumpendorfer Straße 17-19 Garge

Moderne Büroflächen Nähe Naschmarkt und Mariahilferstrasse

Gumpendorfer Straße 19-21

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude in der Gumpendorfer Straße 19–21 beherbergt im Erdgeschoss überwiegend den renommierten BMW-Standort Denzel. Aktuell stehen zwei Büroflächen zur Vermietung, die sich beide in einem sehr guten Zustand befinden und eine flexible Büronutzung ermöglichen.

Die Flächen bieten attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, die einen zentral gelegenen und repräsentativen Bürostandort suchen.

verfügbare Büroflächen:
1.HG - ca. 128 m²
5.OG - ca. 290 m²

Ausstattung

- Heizung und Kühlung über FanCoils
- Tiefgarage
- IT-Verkabelung vorhanden
- Lift
- eingerichtete Küchen

Lage und Verkehrsanbindung

In der "unteren" Gumpendorfer Straße und somit zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Die Infrastruktur und Anbindung ist exzellent.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 Karlsplatz
Bus: 57A

Konditionen

Miete Büro: EUR 16,50-18,00/m²
Betriebskosten dzt. EUR 2,90/m²
Heizkosten dzt. EUR 0,80/m²
Stellplätze: EUR 190,00-200,00/Stk.

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01796
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
128 m²
Nutzfläche:
639 m²
Gesamtfläche:
15.000 m²
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
16,50 €
Miete/m² netto bis:
18,00 €
Garage Kosten brutto:
190,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,90 €
Kaution:
3 Monatsmieten
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
50.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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