220421-01s
220421-12s
220421-08s
220421-13s
220421-05s
220421-06s
220421-03s
220421-04s
220421-07s
220421-09s
220421-02s
220421-10s
220421-11s
220421-14s
220421-15s
220421-16s

Morawa Offices

Hackinger Straße 52

Beschreibung

Auf der Morawa Liegenschaft im 14. Bezirk entsteht über die kommenden Jahre ein in vielerlei Hinsicht spannender und attraktiver Bürocluster.

Zunächst kommen rund 2.000m² Bürofläche kurzfristig zur Vermietung, teilbar ab 500m² und ca. 850m² Lagerfläche im Erdgeschoss die - abgegittert, palettentauglich - den Büromietern aliquot zur Bürofläche zugeteilt werden können.

In einer Neubauphase wird ein neuer Bürobaukörper mit rund 15.000 m² Bruttogeschossfläche errichtet. In den Erdgeschosszonen sollen leichte Produktion, Service- und Showroomflächen geschaffen werden. Hier entstehen einzigartige Flächen die gemeinsam mit dem historisch bedeutsamen Bauteil "Alte Mühle" identitätsstiftend für den gesamten Standort sein werden.

Lage und Verkehrs­anbindung

Die Lage an der Westausfahrt - neben dem Bahnhof Hütteldorf - bietet die bestmögliche Anbindung in der Lage Wien West, sowohl in Hinblick auf Individualverkehr für öffentlicher Personennahverkehr.

öffentliche Vekehrsanbindung:

U-Bahn: U4 Hütteldorf
S-Bahn: S45 (Vorortelinie) Hütteldorf
Bahn: ÖBB, Westbahn

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00396
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
500 m²
Nutzfläche:
2.000 m²
Gesamtfläche:
2.000 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
13,50 €
Miete/m² netto bis:
10,50 €
Betriebskosten pro m²:
3,00 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *