myhive Ungargasse - Business in bester Lage

Bildergalerie

Beschreibung

myhive Ungargasse kombiniert beste und modernste Infrastruktur mit einem umfangreichen Serviceangebot. Von Einzelbüros über kommunikative Open-Space-Lösungen bis hin zur Anpassung des Raum-Layouts nach spezielleren Mieterwünschen ist alles möglich.

Einen Einblick auf die Ungargasse finden Sie hier:
https://www.youtube.com/watch?v=8La2vaFtYXA&feature=youtu.be

derzeit verfügbar:
1.OG: ca. 230 m²
4.OG: ca. 235 m²

Ausstattung

- Welcome Desk mit freundlichem Empfangspersonal
- 24-Stunden-Portier Service
- Modernes Security-System
- Schnelles WLAN in den Allgemeinflächen
- Kühlung mittels 4 Leiter Fan Coils
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- hochwertige Teppichfliesen
- Lichte Raumhöhen von 3,00 m in den Büroräumen Ungargasse
- Vollausgestattete Teeküchen
- Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich
- Sonnenschutz
- moderne Verkabelung
- Tiefgarage im Haus
- Außenbereich mit Grünfläche
- Fahrradkeller mit Umkleide- und Duschmöglichkeiten

Lage und Verkehrsanbindung

Ein Café direkt im Haus, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote lassen Sie den Alltag einfach organisieren und tragen zu einer ausgewogenen WorkLife-Balance bei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusgasse
Bus: 69A
Straßenbahn: 6
Schnellbahn: S7

Konditionen

Miete Büro: EUR 19,50-21,50/m²
BK Büro: EUR 4,90/m²

Miete Lager: EUR 7,00/m²
BK Lager: EUR 1,50/m²

Stellplatz: EUR 179/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00331
Objekttyp:: Büro
Teilbare Fläche ab:: 230 m²
Nutzfläche:: 465 m²
Gesamtfläche:: 9.000 m²
Baujahr:: 2020
Verfügbar ab:: sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto ab:: 19,50 €
Miete/m² netto bis:: 21,50 €
Garage Kosten brutto:: 179,00 €
Betriebskosten pro m²:: 4,90 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 33.58 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage