Beschreibung
Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an.
Myhive am Wienerberg sorgt dafür, dass Zeit für die wesentlichen Dinge gewonnen wird – durch praktische Services und eine optimale Infrastruktur.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick:
- Twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
- Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers
- TwentyTwo Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South
- Komfortable Community-Lounge
- Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich
- Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen
- Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung
Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach:
- Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker
- Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants
- Post, Banken und Reisebüro
- Cineplexx Wienerberg
- Kindergarten und Hortbetreuung
- Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe
- Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern
verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 1.062 m² mit Balkon
5.OG - ca. 961 m² mit Balkon
Ausstattung
- 3-fach Isolierverglasung, außenliegender Sonnenschutz
- Rohbetondecke mit akustisch wirksamen Heiz- und Kühlsegeln in weiß
- Bürotrennwand: Gipskartonwand, 2-fach beplankt
- Gangtrennwand: Glaswandsystem - Doppelverglasung
- Stehleuchten mit integriertem Bewegungsmelder und integriertem Tageslichtsensor
- Teeküchen
- IT-Verkabelung
Lage und Verkehrsanbindung
Erste Reihe an der Kreuzung Wienerbergstraße / Triester Straße. Ab 2027 wird voraussichtlich eine Station der U-Bahn-Linie U2 direkt vor dem Gebäude eröffnet werden.
U-Bahn: U1 Altes Landgut (Verteilerkreis Favoriten), U6 Philadelphia Brücke
Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A
Fahhrad: E-Bike-Leihräder
Car-Sharing: Share-Now Fahrzeuge
Konditionen
Büro Miete: ab EUR 15,00/m²- 16,00/m²
Büro BK: ab EUR 4,90/m² (inkl. Heizung/Kühlung)
Terrasse Miete: EUR 5,00/m²
Lager Miete: EUR 7,00/m²
Lager BK: EUR 1,80/m²
Stellplatz: EUR 143,00/Stk. inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Grundriss
