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Neu sanierte Büroflächen nächst Mariahilfer Straße zu mieten

1060 Mariahilf, Otto-Bauer-Gasse 6

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Büro in der Otto Bauer-Gasse, zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße.

Die im ersten Stock befindliche Einheit bietet 423 m². Die Fläche verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einer neuen Einbauküche, einem großen hofseitigen Besprechungsraum, Parkettböden sowie Holzkastenfenster (straßenseitig) und Kunststofffenster (hofseitig).

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem diverse Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke sowie ein Bioladen und zwei Supermärkte.

verfügbare Fläche:
Büro: ca. 423 m²

Lage und Verkehrsanbindung

In wenigen Gehminuten sind die U3 Zieglergasse bzw. die Bushaltestelle 57A (Station Esterházygasse) zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3, U6 Westbahnhof
- Bus: 57A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01859
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
423 m²
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:
13,50 €
Betriebskosten pro m²:
1,77 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
148.82 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.53

Ansprechpartner

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