1040 Wien, Operngasse 21 außen
1040 Wien, Operngasse 21 innen 2
1040 Wien, Operngasse 21 Lobby
1040 Wien, Operngasse 21 innen

OC 4 - moderne, gekühlte Büros

Operngasse 17-21

Beschreibung

Das OC4 bietet moderne, gekühlte Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im 9.OG. Die Einheiten bietet einen schönen Ausblick entlang der Operngasse Richtung Zentrum der Stadt. Im EG steht eine großzügige Lobby mit besetztem Empfang zur Verfügung.

verfügbare Fläche:
9.OG Büro: 218 m²

Ausstattung

- Kühlung
- IT-Verkabelung
- Portier im EG
- flexible Raumteilung
- Garage
- Teppichboden
- Fenster öffenbar

Lage und Verkehrsanbindung

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der traditionelle Naschmarkt – perfekt für ein entspanntes Mittagessen. Dazu zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants, mehr als hundert in einem Umkreis von 200 Metern – und Sie haben die Qual der Wahl. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2 & U4 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,00/m²
BK Büro: EUR 3,09/m²
Heizung/Kühlung: dzt. EUR 1,03/m²

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00177
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
219 m²
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
ab sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:
15,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,09 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
60.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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