OC 4 - moderne, gekühlte Büros

Beschreibung

Das OC4 bietet moderne, gekühlte Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Die derzeit verfügbaren Flächen befinden sich im 3. OG und 9.OG. Die Einheiten bietet einen schönen Ausblick entlang der Operngasse Richtung Zentrum der Stadt. Im EG steht eine großzügige Lobby mit besetztem Empfang zur Verfügung.

verfügbare Flächen (insgesamt ca. 1.590 m²):
3.OG Büro: 1.273 m² teilbar in 707 m²|316 m²|249 m² - RESERVIERT
9.OG Büro: 218 m²

Ausstattung

- Kühlung
- IT-Verkabelung
- Portier im EG
- flexible Raumteilung
- Garage
- Teppichboden
- Fenster öffenbar

Lage und Verkehrsanbindung

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der traditionelle Naschmarkt – perfekt für ein entspanntes Mittagessen. Dazu zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants, mehr als hundert in einem Umkreis von 200 Metern – und Sie haben die Qual der Wahl. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2 & U4 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,00-15,90/m²
BK Büro: EUR 3,09/m²
Heizung/Kühlung: dzt. EUR 1,03/m²

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2019-00177

Objekttyp:

Büro

Teilbare Fläche ab:

250 m²

Nutzfläche:

1.591,59 m²

Baujahr:

2004

Verfügbar ab:

ab sofort

Preisdetails

Miete/m² netto ab:

15,90 €

Miete/m² netto bis:

16,90 €

Betriebskosten pro m²:

3,09 €

Provision:

3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

OC 4 - moderne, gekühlte Büros

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

OC 4 - moderne, gekühlte Büros

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

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