1030 Wien, Schwarzenbergplatz 6 außem
1030 Wien, Schwarzenbergplatz 6 Atrium
1030 Wien, Schwarzenbergplatz 6 Eingang

Palais Fanto

Schwarzenbergplatz 6
Bildergalerie
Pläne
Lage

Beschreibung

Das Palais Fanto wurde als freistehender Gebäudekomplex im Jahr 1917 errichtet. Die derzeit verfügbare Fläche hat einen eigenen Zugang von der Gebäudefront zum Schwarzenbergplatz. Das Gebäude bietet ein großzügiges Atrium, von welcher aus die Büro per Lift erschlossen werden. Das nun verfügbare Büro befindet sich im 2.OG und weist einen sehr effizienten Grundrisse mit vielen Einzel- und Gruppenbüros auf.

verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 514 m²

Ausstattung

Die Fläche befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden.

- Kühlung über FanCoils (verkleidet)
- Garage in Nachbargebäude
- Parkettboden
- Stuck an den Decken
- IT-Verkabelung
- Glas bzw. Holzwände

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Schwarzenbergplatz gelegen. Im Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants. Ferner kann der 1. Bezirk fußläufig erreicht werden.

U-Bahn: U1, U4, U2 Karlsplatz bzw. U4 Stadtpark
Straßenbahn: D, 71
Bus: 4A
Badner Bahn: Oper

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Karte

Konditionen

Miete Büro: EUR 21,00/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 2,96/m²
HK - und Kühlakonto: EUR 1,36/m2


Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00446
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
514 m²
Gesamtfläche:
5.000 m²
Baujahr:
1917
Verfügbar ab:
1.5.2024

Preisdetails

Miete/m² netto:
21,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,96 €
Kaution:
3-6 BMM je nach Bonität
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
111.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
00436763521877
Anfrage

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