PIER 50 - Arbeiten am Donaukanal

Brigittenauer Lände 50

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

PIER 50

Bürogebäude am Donaukanal - im Grünen und dennoch über die U4 oder den Franz-Josefs-Kai sofort in der Innenstadt.

verfügbare Büroflächen:
3. OG | ca. 2.194,21 m² ab Q3/26
4. OG | ca. 949,19 m² ab Q3/26
6. OG | ca. 972,27 m² ab 01.11.2025

Ausstattung

Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.

- Kühlung
- Zentrales Heizungs- und Lüftungssystem
- IT-Verkabelung über Kabelkanäle
- Deckenleuchten
- repräsentativer Empfang
- Garage im Gebäude
- Kantine
- Portier

Lage und Verkehrsanbindung

Sowohl in der Wallensteinstraße als auch in der Alserbachstraße steht eine gute Infrastruktur und Nahversorgung zur Verfügung.

Ferner befindet sich eine Hofer-Filiale und eine Kantine im Gebäude.

öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U4 Friedensbrücke
Straßenbahn: 33, 5

Konditionen

Miete Büro: EUR 12,50
BK Büro: EUR 3,40

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00247
Objekttyp:: Büro
Teilbare Fläche ab:: 949,19 m²
Nutzfläche:: 4.115,67 m²
Gesamtfläche:: 22.300 m²
Baujahr:: 2000
Verfügbar ab:: sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:: 12,50 €
Betriebskosten pro m²:: 3,40 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 48.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage