Preiswerte Büro- und Ordinationsflächen

Grawatschgasse 4

Bildergalerie

Lage

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen mehrere kleine Büroeinheiten mit guter Ausstattung in einem Bürohaus im 23. Bezirk an der Wiener Stadtgrenze.

Die Einheiten sind zwischen 110 m² und 170 m² groß, im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage.

Verfügbare Büroflächen:
EG ca. 116|116 m²
1.OG ca. 110|174 m²
3.OG ca. 110 |122 m²
4.OG ca. 122 m²

Ausstattung

- Verkabelung über Parapetkanäle
- teilweise vollausgestattete Teeküche
- keine Kühlung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich im 23. Bezirk an der Wiener Stadtgrenze.

Die Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz ist sehr gut. (A2, A23, B17). Auch die öffentliche Anbindung ist über die Station Neu Laa der Badner Bahn fußläufig gegeben.

Konditionen

Miete Büro: EUR 8,98 - 9,98m²
BK Büro: EUR 1,77/m²

Miete Stellplatz: EUR 66,00 (Stapelparker) inkl. BK

Alle Werte verstehen sie pro Monat und zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 2023-01672
Objekttyp:: Büro
Teilbare Fläche ab:: 110,75 m²
Nutzfläche:: 872,24 m²
Gesamtfläche:: 2.600 m²
Verfügbar ab:: sofort

Preisdetails

Miete/m² netto ab:: 8,98 €
Miete/m² netto bis:: 9,98 €
Garage Kosten brutto:: 66,00 €
Betriebskosten pro m²:: 1,77 €
Provision:: 2 BMM zzgl. USt.

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

anja.grosssteiner@optin.at
0043 676 405 10 29

Anfrage