Projektliegenschaft Büro / Showroom / Logistik - bis zu 14.000m² BGF

Arsenalstraße

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Projektliegenschaft in 1100 Wien im Gewerbegebiet um Arsenalstr / Geiselbergstraße / Brehmstraße. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell vermieteter Bestand rund 4.000 m² Nutzfläche. Sämtliche Bestandverhältnisse sind befristet und laufen Ende 2024 aus.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet um Arsenalstraße, Geiselbergstraße, Brehmstraße. Die Lage hat sich über die vergangenen Jahre sehr positiv entwickelt, neben dem industriellen Altbestand (Bosch, Siemens, OTTO BOCK) sind mehr und mehr Büroneubauprojekte zu beobachten (https://loop-offices.at/, https://www.lmnt.at/). Ein Asset der Liegenschaft ist die Sichtbarkeit von der angrenzenden Stadtautobahn A23.

Stadtbus 69A
Strassenbahn 11, 6
S7 Geiselbergstraße
Hauptbahnhof Wien

Fakten

Objektnummer:: 2024-02010-2
Objekttyp:: Grundstück
Balkonfläche:: 0 m²
Nutzfläche:: 5.900 m²
Gesamtfläche:: 5.900 m²
Verfügbar ab:: Nach Vereinbarung

Preisdetails

Provision:: 3% zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Felix Zekely

felix.zekely@optin.at
+43 664 840 7993

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