Wohnküche
Küche
Küche mit Abstellraum
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Hausansicht
Kellerabteil
Top 07 Singrienergasse

Provisionsfrei 3,84 % Rendite: 5 Jahre vermiete traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung nähe U-Bahn

Singrienergasse

Beschreibung

SINGRIENGASSE- Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Paare oder als Investitionsobjekt.

Hier können Sie die Seele baumeln lassen - die hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt dank Ihrer genialen Raumaufteilung:
- Offene Wohnküche mit Abstellraum
- Großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss

Garagenplatz extra 20.000 €
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrrad-/Kinderwagenraum.

Lage und Verkehrsanbindung

1120 Wien, Singrienergasse, 1. Liftstock

Sehr gute Infrastruktur:
- Schönbrunner Schlosspark
- Christine-Busta-Park
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Theresienbadpark

Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinie U4 (Meidling Hauptstraße)
- U-Bahnlinie U6 (Niederhofstraße)
- Buslinien 7A, 9A, 10A, 63A

Fakten

Objektnummer:
2024-01993
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
5,63 m²
Keller Fläche:
1,24 m²
Wohnfläche:
52,26 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2005
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbar ab:
sofort

Preisdetails

Kaufpreis:
259.000,00 €
Nettomiete:
755,00 €
Betriebskosten netto:
90,00 €
Gesamtmiete:
929,50 €
Bruttomiete:
830,50 €
Betriebskosten brutto:
99,00 €

Energieeffizienz

HWB:
51.27 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B

Ansprechpartner

Andreas Staudinger

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