41010 Wien, Tegetthoffstraße 3 außen
1010 Wien, Tegetthoffstraße 3 innen
41010 Wien, Tegetthoffstraße 3 Balkon
41010 Wien, Tegetthoffstraße 3 innen 3
41010 Wien, Tegetthoffstraße 3 Stiegenhaus
1010 Wien, Tegetthoffstraße 3 innen 2

REPRÄSENTATIVE ALTBAUBÜROFLÄCHEN NAHE ALBERTINA

Tegetthoffstraße 3

Beschreibung

Klassisches Altbaubüro in einem attraktiven Gebäude in sehr guter Lage. Die Flächen verteilen sich auf die Geschoße 2, 3 und 4 und sind mit einer innenliegenden Treppe verbunden.

verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 168 m²
3.OG - ca. 194 m²
4.OG - ca. 467 m²
gesamt: 829 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in der Innenstadt nächst Albertina, und Staatsoper bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71, D

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01775
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
168,11 m²
Nutzfläche:
828,75 m²
Gesamtfläche:
4.000 m²
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
20,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,36 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
114 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.63

Ansprechpartner

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