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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Jadengasse

Beschreibung

Traumhafte Neubauwohnungen im Jadenhof

Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. In zwei Gebäudeteilen werden insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 112,00 / Monat angemietet werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit zu der U-Bahnstation U3 Johnstraße, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Mit der Nähe zum Schlossgarten Schönbrunn eröffnet sich für Sport- und Naturbegeisterte ein breites Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung. Die öffentlichen Parkanlagen laden zu einem Spaziergang oder zum Joggen ein, während der nahliegende Wienfluß mit seinen Radwegen bis in die Wiener Innenstadt ideale Voraussetzungen zum Radfahren bietet.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2020-100-1-34
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
9,62 m²
Wohnfläche:
52,01 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
6
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Preisdetails

Nettomiete:
901,83 €
Betriebskosten netto:
97,26 €
Gesamtmiete:
1.099,00 €
Bruttomiete:
992,01 €
Betriebskosten brutto:
106,99 €
Kaution:
2.962,24 €
Provision:
Provisionsfrei

Energieeffizienz

HWB:
23.78 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.78
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
19.04.2030

Ansprechpartner

Andreas Staudinger

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