Wunderschönes Single oder Multi-Tenant Altbauobjekt. In mitten des lebhaften 1.Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf. Das Gebäude selbst wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um die Arbeitsräume nach mieterspezifischen Vorstellungen zu gestalten. Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien–wird hier ein hochwertiger Ausbau angestrebt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude exklusiv zu nutzen–eine einzigartige Chance, die sich im 1.Bezirk nur selten bietet.
verfügbare Büroflächen:
1. OG - ca. 335 m² zzgl. 17 m² Terrasse
2. OG - ca. 340 m²
3. OG - ca. 346 m²
4. OG - ca. 346 m²
gesamt: ca. 1.346 m²
Ausstattung
- LED Beleuchtung
- Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
- Doppelboden
- Öffenbare Fenster
- Erhöhter Luftwechsel in den Meetingräumen
- Loggia und Terrassenflächen
Lage und Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage macht das Projekt zu einem äußerst begehrten Standort für Unternehmen aller Branchen. Nur wenige Schritte entfernt vom Donaukanal, sowie der gut bekannten Rotenturmstraße und umgeben von einer reichen Auswahl an gastronomischen Highlights, bietet diese Gegend eine ausgezeichnete Infrastruktur.
