Beschreibung
Dieses beeindruckende Bürohaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren.
Das Bürohaus besticht durch seine architektonische Eleganz und Funktionalität und bietet Ihnen großzügige, helle Büroräumlichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.
Hier erwartet Sie ein professionelles Arbeitsumfeld mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens benötigen.
Top 3 3 OG: 62,51 m²
Top 2 2 OG: 189,72 m²
Top 7 Stiege 1: 222,39m 2
Ausstattung
- Lift vorhanden
- barrierefrei
- Heizung (Fernwärme)
- teilweise Kühlung
Lage und Verkehrsanbindung
Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
öffentlichen Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie: 1, 62
Schnellbahnlinie: Badner Bahn direkt vor der Haustüre
U-Bahn: U1 (Station Taubstummengasse)
Konditionen
Miete Büro: EUR 18,00/m²
BK Büro: EUR 3,90-4,11/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto ab:
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18,00 €
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Miete/m² netto bis:
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18,50 €
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Betriebskosten pro m²:
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4,11 €
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Kaution:
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3-6 BMM je nach Bonität
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Provision:
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3 BMM plus Ust.
Energieeffizienz
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HWB:
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133.30 kWh/(m²*a)
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fGEE:
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1.30
Ansprechpartner
