SATURN TOWER

Leonard-Bernstein-Straße 10

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Der SATURN TOWER ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Zahlreiche Balkone und Terrassen bieten einen umwerfenden Blick über Wien.

Als Alleinstellungsmerkmal bietet die Skylobby "wolke 21" eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 300 m² RESERVIERT
11.OG - ca. 350 m²
11.OG - ca. 328 m²
13.OG- ca. 774 m²
13.OG - ca. 310 m² RESERVIERT
13.OG - ca. 367 m²

Ausstattung

- Gipskartonständerwände
- ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Kühlung über Kühlbalken
- Bodentanks inklusive Bestückung
- Teppichbodenfliesen
- Sanitärgruppen
- Anschlüsse für Teeküche
- Lastenlift (führt in alle Etagen)
- Anlieferungszone für LKW’S
- Gesicherter Fahrradabstellplatz hinter dem Gebäude
- bereits vorhandene Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2

Lage und Verkehrsanbindung

Im Umfeld stehen zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien und vieles mehr zur Verfügung.

Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kaisermühlen, Vienna International Center
Bus: 20A, 92A, 92B

Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen

Konditionen

Miete Büro: 1.OG: EUR 15,00, 11.OG: EUR 16,50, 13.OG: EUR 17,00/m²
BK Büro: EUR 5,85/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Miete Stellplätze: EUR 135,00/Stellplatz

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00330
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 1.783 m²
Gesamtfläche:: 32.000 m²
Baujahr:: 2004
Verfügbar ab:: teilweise sofort

Preisdetails

Miete/m² netto ab:: 15,00 €
Miete/m² netto bis:: 17,00 €
Betriebskosten pro m²:: 5,85 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 23.33 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage