SATURN TOWER außen 2
SATURN TOWER innen 5
SATURN TOWER außen 3
SATURN TOWER Event
SATURN TOWER innen 2
SATURN TOWER innen 4

SATURN TOWER

Leonard-Bernstein-Straße 10

Beschreibung

Der SATURN TOWER ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Zahlreiche Balkone und Terrassen bieten einen umwerfenden Blick über Wien.

Als Alleinstellungsmerkmal bietet die Skylobby "wolke 21" eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 300 m²
13.OG- ca. 1.483 m² teilbar 775 m² | 710 m²

Ausstattung

- Gipskartonständerwände
- ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Kühlung über Kühlbalken
- Bodentanks inklusive Bestückung
- Teppichbodenfliesen
- Sanitärgruppen
- Anschlüsse für Teeküche
- Lastenlift (führt in alle Etagen)
- Anlieferungszone für LKW’S
- Gesicherter Fahrradabstellplatz hinter dem Gebäude
- bereits vorhandene Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2

Lage und Verkehrsanbindung

Im Umfeld stehen zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien und vieles mehr zur Verfügung.

Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kaisermühlen, Vienna International Center
Bus: 20A, 92A, 92B

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,00 - 17,00/m²
BK Büro: EUR 5,85/m²

Miete Stellplätze: EUR 135,00/Stellplatz

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00330
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
1.783 m²
Gesamtfläche:
32.000 m²
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
teilweise sofort

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
15,00 €
Miete/m² netto bis:
17,00 €
Betriebskosten pro m²:
5,85 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
23.33 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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