Schul(ungs)gebäude Knöllgasse

Beschreibung

Das ursprünglich als "Kaiserin-Elisabeth-Wöchnerinnenheim" errichtete Gebäude wurde in den letzten Jahren von einem Gymnasium verwendet und könnte als solches, inkl. Sportplatz, auch kurzfristig für max. 3 Jahre weiter verwendet werden. Auch eine Nutzung für andere Schulungen oder interimistisch für Bürozwecke wäre möglich. Das Gebäude besteht aus einem Hauptgebäude entlang der Knöllgasse, einem Parkplatz, einem Hof und einem Sportplatz.

Ausstattung

- ausreichend WCs
- Heizung über Fernwärme
- zentrales Stiegenhaus
- Sportplatz
- Parkplatz
- Hof als Pausenmöglichkeit

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe zur Klinik Favoriten. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahn- und Bushaltestelle.

öffentiche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1 (Stefan-Fadinger-Platz, 1100 Wien - Ring/Parlament, 1010 Wien - Prater,1020 Wien)
Bus: 7A (Reumannplatz, 1100 Wien - Bahnhof Meidling, 1120 Wien)

Konditionen

Miete: EUR 9,00/m²
BK: voraussichtlich EUR 1,00/m² (exkl. Heizung und Strom)

befristete Vermietung bis 08/2026 (bzw. zu vereinbaren)

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Eine Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter wäre möglich.

Fakten

Objektnummer:

2023-01752

Objekttyp:

Büro

Balkonfläche:

1.207 m²

Nutzfläche:

1.779,46 m²

Gesamtfläche:

1.779,46 m²

Baujahr:

1901

Verfügbar ab:

August 2023

Preisdetails

Miete/m² netto:

9,00 €

Betriebskosten pro m²:

2,00 €

Provision:

3 BMM

Ansprechpartner

Schul(ungs)gebäude Knöllgasse

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Schul(ungs)gebäude Knöllgasse

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2023-01752.