2019 08 14 Silo office park Vogelperspektive
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Aussen
Eingang
1230 Wien, Lemböckgasse 59 SILO innen 3
1230 Wien, Lemböckgasse 59 SILO innen

SILO PLUS

Lemböckgasse 59

Beschreibung

In der Lemböckgasse 57–59 entsteht mit Silo Plus ein nachhaltiges Bürogebäude, welches dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energie-optimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist. Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten.

2023 wird die Erfolgsgeschichte des Standortes mit dem Baubeginn des nächsten Hauses - SILO Next - fortgesetzt. Hier werden rund 9.000m² Bürofläche mit 1.900m² Regelgeschossfläche und 100 Stellplätzen realisiert die auch noch als Single Tenant Company Building angemietet werden können.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort besticht durch seine perfekte Lage mit guter Anbindung an Hauptbahnhof und Stadtzentrum – und mit der geplanten wie bestehenden Infrastruktur. Die Stadtautobahnen und die SCS, Österreichs größtes Shopping- und Entertainmentcenter, sind in wenigen Minuten erreichbar.

öffentliche Vekehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Perfektastraße (2 min Fußweg)
Bus: 64A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2018-00576
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
0 m²
Teilbare Fläche ab:
326 m²
Nutzfläche:
1.570 m²
Gesamtfläche:
12.000 m²
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
3-4 Monate

Preisdetails

Miete/m² netto:
13,90 €
Garage Kosten brutto:
115,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,90 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
23.04 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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