1090_Wien_Liechtensteinstraße_111-115_außen_(c) Oliver Roth
1090_Wien_Liechtensteinstraße_111-115_innen Büro 2 (c) Oliver Roth
1090_Wien_Liechtensteinstraße_111-115_Lobby (c) Oliver Roth
1090_Wien_Liechtensteinstraße_111-115_Besprechungsraum (c) Oliver Roth
1090_Wien_Liechtensteinstraße_111-115_open space (c) Oliver Roth
1090_Wien_Liechtensteinstraße_111-115_Stiegenhaus (c) Oliver Roth
1090_Wien_Liechtensteinstraße_111-115_Garage (c) Oliver Roth
1090_Wien_Liechtensteinstraße_111-115_Eingang (c) Oliver Roth
1090_Wien_Liechtensteinstraße_111-115_innen Büro (c) Oliver Roth

Single-Tenant-Gebäude im 9. Bezirk

Liechtensteinstraße 111-115

Beschreibung

Das ursprünglich 1975 für eine Bank errichtete Gebäude wurde 2019 zeitgemäß adaptiert. Neben der Haustechnik wurde das Gebäude entkernt und in einem "loft-Stil" mit hochwertigen Glaswänden für den letzten Nutzer ausgestattet. Von einem Empfang im EG mit direktem Zugang zur Garage bietet das Gebäude 6 Geschoße, welche über ein zentrales Stiegenhaus und 2 Liften erreichbar sind. Das gesamte Gebäude bietet rund 4.240 m² Büro- und Lagerflächen sowie eine Garage für 82 PKWs.

Lage und Verkehrsanbindung

In der Liechtensteinsteinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof bzw. zum neu errichteten Bürogebäude FRANCIS mit zahlreichen Restaurants, Cafes sowie einem Fitness-Studio und Supermarkt.

öffentliche Verkehrsbindung:
U-Bahn: U6 Nussdorfer Straße, U4 Friedensbrücke
Straßenbahn: D, 37, 38
Bus: 40A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-02034
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
0 m²
Nutzfläche:
4.136,2 m²
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
16,68 €
Garage Kosten brutto:
82,00 €
Betriebskosten pro m²:
4,00 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
90.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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