1190 Wien, Heiligenstädter Straße_Ansicht
1190 Wien, Heiligenstädter Straße Außenansicht
1190 Wien, Heiligenstädter Straße Skyline
1190 Wien, Heiligenstädter Straße Stadtbahnbogen

Skyline Offices - Büros auf der U-Bahn

Heiligenstädter Straße 31

Beschreibung

Das im Jahr 2008 errichtete Geschäftshaus "Skyline Offices" hat eine Gesamtfläche von 15.774,00 m², welche sich auf drei Bauteile aufteilt.

In den unteren Geschossen stehen den Mietern attraktive Gastronomie-Einheiten und ein Cross-Fit-Studio zur Verfügung. Im Untergeschoss finden in einer dreigeschossigen Tiefgarage 265 PKWs Platz.

verfügbare Büroflächen:
6.OG - ca. 1.565 m² ( ab Q2/2025)

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus "Skyline Offices Wien" befindet sich in der Heiligenstädter Straße im 19. Gemeindebezirk Döbling. Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Universitäts- und Verwaltungszentrum.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 & U6 Spittelau
Bus: 35A, 37A
Straßenbahn: 37, 38, D
diverse S-Bahnen und Regionalzüge

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00242-8
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
755,47 m²
Nutzfläche:
1.565 m²
Gesamtfläche:
15.774 m²
Stockwerk:
6
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:
16,50 €
Betriebskosten pro m²:
4,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
44 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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