Sonnige Neubauwohnung in Top Lage Nähe Türkenschanzpark

Hasenauerstraße

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Lage

Beschreibung

Sonnige Wohnung im Cottage

Diese schöne Wohnung befindet sich in eine der begehrtesten Lagen in Wien im 19. Bezirk. Die helle Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit südostseitigen Fenstern, ein großes Schlafzimmer, sowie eine getrennte Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1948 errichteten Gebäudes mit traumhaftem Gemeinschaftsgarten. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung hat Grünblick und einen hohen Freizeitwert. Exzellente Verkehrsanbindung durch die mit dieser sind Sie in 20 Minuten beim Schottentor. 7 Gehminuten zu Türkenschanzpark Nahe Einkaufsmöglichkeiten, 150m zum Gourmet-Spar und zur Bäckerei.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2024-02043
Objekttyp:: Wohnung
Balkonfläche:: 0 m²
Keller Fläche:: 3 m²
Wohnfläche:: 66,8 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1948
Zustand:: Gepflegt
Verfügbar ab:: Nach Vereinbarung

Preisdetails

Kaufpreis:: 420.000,00 €
Betriebskosten netto:: 157,79 €
Betriebskosten brutto:: 173,57 €
Provision:: 3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 46.18 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:: C
fGEE:: 1.83
Klasse fGEE:: D
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 01.05.2030

Ansprechpartner

David Breitwieser

david.breitwieser@optin.at
+43 664 173 5856

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