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space2move

Muthgasse 24-26
Bildergalerie
Pläne
Lage

Beschreibung

Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse wurde vor einigen Jahren das Bürogebäude space2move mit rund 27.000m² Mietfläche fertiggestellt. Die Flächen erstrecken sich in unterschiedlichen Größen auf 5 Geschossebenen, wobei das 6. OG noch über eine sehr großzügige Terrasse verfügt.

verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 1.430 m²
4.OG - ca. 1.441 m²
5.OG - ca. 1.349 m²
6.OG - ca. 495 m² zzgl. 56 m² Terrasse
gesamt: ca. 4.700 m²

Ausstattung

Die Flächen sind ausgebaut und können kurzfristig übergeben werden.

- Doppelboden
- IT Verkabelung Kat 6
- Glaswände
- Möblierung kann verwendet werden
- Lift
- Kantine in-house
- Kindergarten in-house

Lage und Verkehrsanbindung

Über die vergangenen Jahre haben sich zahlreiche Unternehmen aus dem Medien- und Finanzbereich neben der Universität für Bodenkultur (BOKU) angesiedelt. Das neue Bürogebäude SQUARE ONE hat zudem große neue Ankermieter wie AOP Pharma und Zürich Versicherung für den Submarkt Muthgasse begeistern können.

öffentliche Verkehrsanabindung:
U-Bahn: U4 Heiligenstadt

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Karte

Konditionen

Miete Büro: EUR 14,50 - EUR 18,50/m²
Miete Terrasse: EUR 8,00/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stellplatz

Betriebskosten (BK): EUR 4,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01026
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
495 m²
Nutzfläche:
4.700 m²
Gesamtfläche:
25.000 m²
Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
15,00 €
Miete/m² netto bis:
18,50 €
Garage Kosten brutto:
120,00 €
Betriebskosten pro m²:
4,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Felix Zekely

felix.zekely@optin.at
00436648407993
Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2021-01026.

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