Quer
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Raum und Korridor
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4er Büro
Konfraum ohne Strabag
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SQUARE ONE

Leopold-Ungar-Platz 2

Beschreibung

Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse, am Leopold Ungar Platz 2, wurde ein hochmodernes Bürogebäude realisiert, das sich insbesondere durch folgende Aspekte hervorhebt:

-direkte Anbindung an Bahnhof Wien Heiligenstadt (U4, zahlreiche S- und Regionalbahnen u.v.m.)

-Hauseigenes Fitnesscenter, Kantine, Billa, Raiffeisen Filiale und Reisebüro im Haus, venuss Bistro (venuss.com), Apotheke vis a vis CoWorking Space auf 5.000m² by spaces (www.spacesworks.org)

Verfügbare Fläche:

2.OG - gesamt 820 m², teilbar ab 215 m²

verfügbare Einheiten:

Top 124: 216 m²

Die Flächen verstehen sich zuzüglich eines Allgemeinflächenaufschlags von 5%.

Lage und Verkehrsanbindung

Über die vergangenen Jahre haben sich zahlreiche Unternehmen aus dem Medien- und Finanzbereich neben der Universität für Bodenkultur (BOKU) an der Muthgasse angesiedelt.

SQUARE One – das Projekt mit der zentralsten Lage in diesem Cluster und direkter Anbindung an den Bahnhof Heiligenstadt (U4, diverse S- und Regionalbahnen).

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00215
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
0 m²
Teilbare Fläche ab:
215,51 m²
Nutzfläche:
820 m²
Gesamtfläche:
30.000 m²
Baujahr:
2017
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
15,50 €
Miete/m² netto bis:
18,50 €
Garage Kosten brutto:
120,00 €
Betriebskosten pro m²:
6,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
45.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.00

Ansprechpartner

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