1030 Wien, Rennweg 97-99 T Center außen
1030 Wien, Rennweg 97-99 T Center außen main
1030 Wien, Rennweg 99 Büro 5
1030 Wien, Rennweg 99 Büro
1030 Wien, Rennweg 99 Küche
1030 Wien, Rennweg 99 Lobby
1030 Wien, Rennweg 99 Besprechung klein
1030 Wien, Rennweg 99 Büro 2

T-CENTER

Rennweg 97-99
Bildergalerie
Pläne
Lage

Beschreibung

Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building.

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile) getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St. Marx ausgerichtet ist.

verfügbare Büroflächen:
6.OG - ca. 1.270 m²

Ausstattung

- Kühlbalken
- Heizungs über Radiatoren
- eingerichtete Teeküchen
- Öffenbar Fenster
- Sonnenschutz tlw. außen
- Blendschutz innen
- hochwertige Beleuchtung
- IT Verkabelung: CAT7 vorhanden
- Teppichböden

Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und grundsätzlich sofort bezugsfertig.

Lage und Verkehrsanbindung

Im Haus befinden sich ein Restaurant, ein Café und eine Kantine.

U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Bus:74A, 80A (Station befindet sch direkt vor dem Haus)
Straßenbahn: 18, 71
Schnellbahn: S7

Unmittelbare Nähe zur Auffahrt Süd-Ost-Tangente.

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Karte

Konditionen

Nettomiete Büro: ab EUR 17,50/m²
Nettomiete PKW-Stellplätze: EUR 140,00/Stk.
Nettomiete Motorrad-Stellplätze: EUR 71,00/Stk.

Netto-BK Büro: EUR 4,70/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2026-05502
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
1.270 m²
Gesamtfläche:
119.000 m²
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:
17,50 €
Garage Kosten brutto:
140,00 €
Betriebskosten pro m²:
4,70 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
35.93 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
00436763521877
Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2026-05502.

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