Terrassen-Büro am Stephansplatz

Beschreibung

Diese eindrucksvolle Büromaisonette bietet auf rund 128 m² ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Über einen eleganten Eingangsbereich gelangen Sie bequem mit dem Lift in den 6. Stock, wo sich die lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten befinden.

Die Büroeinheit besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für kreative Pausen oder Besprechungen im Freien bietet.

Ausstattung

- Kühlung mittels FanCoils
- Parkettboden
- Terrasse
- vollausgestattete Küche
- Kamin
- 2 getrenntbegehbare Toiletten
- Badewanne und Dusche
- Fahrradabstellplatz
- Aufzug

Lage und Verkehrsanbindung

In wenigen Schritten erreichen Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Nahversorgung wie Bäcker oder Supermärkte sowie die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Konditionen

Miete Büro: EUR 24,00/m²
BK Büro: EUR 3,53/m²
HK-Aktonto: 1,64/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2020-00722

Objekttyp:

Büro

Balkonfläche:

35 m²

Nutzfläche:

128,81 m²

Baujahr:

1990

Verfügbar ab:

1.3.2026

Preisdetails

Miete/m² netto:

24,00 €

Betriebskosten pro m²:

3,53 €

Provision:

3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Terrassen-Büro am Stephansplatz

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Terrassen-Büro am Stephansplatz

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2020-00722.