THE BRICK

Beschreibung

THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex: Auf dem Areal ist das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. Die Büroflächen beeindrucken durch flexible Grundrisse mit heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen können flexibel geteilt werden.

verfügbare Flächen:
1. OG452,41 m2
2. OG453,70 m2
3. OG294,28 m2
7. OG294,28 m2
8. OG294,28 m2
1. OG + 2. OG907,00 m2

Ausstattung

- Kühlung mit Bauteilaktivierung
- außenliegender Sonnenschutz
- Zertifizierung ÖGNI Platin
- Heizung über Fernwärme
- LED-Hängeleuchten
- Doppelboden
- Holz-Alu-Fenster
- begrünte Fassade
- Garage

Lage und Verkehrsanbindung

Am Wienerberg. Unmittelbar gegenüber steht die Mall des Vienna Twin Towers und ein BILLA Plus und Hofer, ein VAPIANO-Lokal und ein Fitness-Studio zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Verlängerung (voraussichtlich 2028)
S-Bahn: Wien Meidling
Straßenbahn: 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
Bus: 7A, 7B, 15A, 65A

Konditionen

Miete Büro: EUR 13,50-14,50/m²
BK Büro: EUR 3,95/m²
Miete Stellplatz: EUR 120/Stk.

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2021-00990

Objekttyp:

Büro

Teilbare Fläche ab:

294 m²

Nutzfläche:

1.788 m²

Baujahr:

2019

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto ab:

13,50 €

Miete/m² netto bis:

14,50 €

Garage Kosten brutto:

120,00 €

Betriebskosten pro m²:

3,70 €

Provision:

3 BMM zuzüglich USt.

Energieeffizienz

HWB:

22.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.76

Ansprechpartner