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THE ICON - bezugsfertige & möblierte Büros

1100 Favoriten, Wiedner Gürtel 11

Beschreibung

THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Derzeit steht ein halbes Geschoß im 21. OG mit rund 869 m² zur Verfügung. Die Fläche ist voll ausgestattet und bezugsfertig.

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.

DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:
U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18
Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt
Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-00954
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
869 m²
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:
25,00 €
Betriebskosten pro m²:
4,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
25.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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