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THE ICON VIENNA - sichtbares EG Lokal

Wiedner Gürtel 11

Beschreibung

THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Die Büroflächen in allen drei Türmen sind derzeit zu 100% vermietet. Im "Infrastruktur-Sockel" des Gebäudes sind derzeit eine Kantine, Fitness-Studio, Billa-Plus, BAWAG, Coffee-Fellow, Backwerk, Liebherr-Showroom und eine Trafik untergebracht. Die Lobby ist direkt mit dem Hauptbahnhof und der U-Bahn verbunden.

Derzeit stehen noch 2 Flächen im EG zur Verfügung:
Top 11-13: ca. 448 m² (teilbar in 88 m², 167 m² und 179 m²)
Top 10: 111 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle.
DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:
U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18
Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt
Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01860
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
448 m²
Gesamtfläche:
80.000 m²
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
15,00 €
Miete/m² netto bis:
20,00 €
Betriebskosten pro m²:
4,50 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
25 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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