Titelbild quer
Stiegenhaus
Eingangstüre
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Stiegenhaus 2

TOP Altbaubüro im Palais

Reisnerstrasse 40

Beschreibung

Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut.

Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet.

In diesem herrschaftlichen Objekt steht ein traumhaftes Altbaubüro zur zeitnahen Anmietung bereit.
Die etwa 200 m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24 m² bis 28 m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren.

Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern.

Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert!

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentlichen Verkehrsanbindung:
- Bus Linie: 4A
- Straßenbahn: 71, O
- S-Bahn: 1, 2, 3, 7

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Rennweg
- Neulinggasse
- Strohgasse
- Ungargasse

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2022-01521
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
0 m²
Nutzfläche:
200 m²
Baujahr:
1913
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:
17,10 €
Garage Kosten brutto:
155,40 €
Betriebskosten pro m²:
2,78 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
140.76 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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