Top Blick zur Votivkirche - gekühltes DG-Büro

Beschreibung

Zur Vermietung stehen zwei attraktive Büroeinheiten in einem repräsentativen Eckzinshaus.

Die Einheiten befinden sich in einem charmanten Altbau und überzeugen durch ihre westseitige Ausrichtung mit viel Tageslicht. Beide Flächen präsentieren sich in einem sehr guten, nahezu bezugsfertigen Zustand. Die Fläche im DG1 verfügt über 324 m² und die anderen im 3. Stock mit 270 m².

verfügbare Fläche:
DG - Top 10-11: ca. 324 m²
Top 9: ca. 270 m²

Ausstattung

- Parkettboden
- Kühlung mittels FanCoils
- eingerichtete Küche (als offene Lounge-Küche in Top 10/11)
- Fernblick
- IT-Verkabelung unter Putz bzw. Bodendosen (Verkabelung vorhanden)
- getrennte Sanitärbereiche
- Lift
- Bürobeleuchtung

Lage und Verkehrsanbindung

An der Grenze zwischen Innenstadt und 9. Bezirk. Im Umfeld stehen zahlreiche Restaurants, Cafes und sonstige Infrastruktur zur Verfügung. Im Gebäude befindet sich im EG ein BIPA. Ferner steht in den unteren Etagen ein Hotel zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Schottentor
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42
Bus: 40A

Konditionen

Miete Büro: EUR 17,00-17,50/m²
BK Büro: EUR 4,10/m² inkl. Heizung & Kühlung

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Abwicklungshonorar: EUR 370,00

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2021-00966

Objekttyp:

Büro

Teilbare Fläche ab:

270 m²

Nutzfläche:

594 m²

Baujahr:

1900

Verfügbar ab:

sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:

17,00 €

Miete/m² netto bis:

17,50 €

Betriebskosten pro m²:

2,89 €

Provision:

3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Top Blick zur Votivkirche - gekühltes DG-Büro

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

Top Blick zur Votivkirche - gekühltes DG-Büro

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2021-00966.