Top Büroetage am Schwarzenbergplatz

Beschreibung

In einem sehr repräsentativen Ring-Palais befindet sich eine top ausgestattete und sofort bezugsfertige Büroetage. Von einem sehr repräsentativen Eingang gelangt man mit einem Lift direkt in das Büro. Der Großteil der Büros bieten einen Fernblick über den Schwarzenbergplatz in den Süden Wiens.

verfügbare Bürofläche:
5.OG - ca. 691 m²

Ausstattung

Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann grundsätzlich sofort bezogen werden:

- direkter Liftzugang
- gesamte Etage
- IT-Verkabelung
- Kühlung
- eingerichtete Küche
- Beleuchtung
- Parkettboden
- Flügeltüren
- repräsentatives Entree

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die Lage am Ring weist die Liegenschaft nicht nur eine sehr repräsentative Adresse auf, sondern bietet durch die Nähe zu den Ringstraßen Galerien auch eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung.

U-Bahn: U1, U4, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: 2, 71, D

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Konditionen

Miete Büro: EUR 22,00/m²
BK Büro: EUR 3,27/m²
HK+Kühlung: dzt. EUR 2,35/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00432
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 691 m²
Gesamtfläche:: 2.500 m²
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1900
Verfügbar ab:: sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:: 22,00 €
Betriebskosten pro m²:: 3,27 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 86.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at

Anfrage