1230 Wien, Kaffeeweg 12 Südansicht 1
1230 Wien, Kaffeeweg 12 Nordwestansicht
1230 Wien, Kaffeeweg 12 1.OG leer
1230 Wien, Kaffeeweg 12 Besprechungsraum (Einrichtungsbeispiel)
1230 Wien, Kaffeeweg 12 Kantine (Einrichtungsbeispiel)
1230 Wien, Kaffeeweg 12 Vorfahrt
1230 Wien, Kaffeeweg 12 Stiegenhaus

Top Unternehmensstandort / Erstbezug

Kaffeeweg 12

Beschreibung

In einem neuen, sehr hochwertigen Betriebs- und Bürogebäude steht noch das gesamte 1.OG mit rund 600 m² zur Verfügung. Die Fläche(n) befinden sich noch in Edelrohbau und können somit nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt von der Vorarlberger Allee über den Kaffeeweg. Am grün gestalteten Vorplatz stehen ausreichend Außenstellplätze für Kunden zur Verfügung. Darüber hinaus können Parkplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 600 m² (teilbar ab ca. 300 m²)

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die Nähe zur Vorarlberger Allee und somit zur S1 ist sowohl der Flughafen Wien/Schwechat, die Süd- und Ostautobahn als auch das Stadtgebiet Wien sehr gut mittels PKW erreichbar.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-02046
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
300 m²
Nutzfläche:
600 m²
Gesamtfläche:
1.800 m²
Baujahr:
2022
Verfügbar ab:
3-4 Monate

Preisdetails

Miete/m² netto:
12,50 €
Betriebskosten pro m²:
2,00 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
40.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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