Beschreibung
Das Gebäude Tegetthoffstraße 7 wurde als eines der allerersten in ganz Österreich in Stahlbetonkonstruktionsweise mit ungemeiner Solidität von Architekt Ludwig Baumann geschaffen und im Stil der bereits in die Moderne übergehenden Gründerzeit errichtet. 2005 wurde die umfangreiche Sanierung, Modernisierung und der Dachgeschoßausbau fertiggestellt. Die gesamte Restaurierung wurde mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz gelegt wurde.
verfügbare Büroflächen:
DG - ca. 638 m²
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage in der Innenstadt direkt vis-à-vis der Albertina, und bei der Staatsoper bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt
Karlsplatz (U1, U2, U4).
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto ab:
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17,00 €
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Miete/m² netto bis:
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18,00 €
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Betriebskosten pro m²:
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3,80 €
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Provision:
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3 BMM
Energieeffizienz
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HWB:
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34.46 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
