1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Praterseite
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE außen 2
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Altbau 1OG Terrasse
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Altbau 2OG
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Neubau 2OG 2
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Neubau 2.OG Terrasse
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Altbau EG
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Lobby
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Besprechung
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Neubau 2OG 1
1020 Wien, Am Grünen Prater 2 TRIBÜNE Konzept

TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI

1020 Leopoldstadt, Am Grünen Prater 2

Beschreibung

Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens!
Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021

Die TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI werden derzeit von VALUE ONE und RED BULL genutzt. Die beiden Tribünen sind über eine gemeinsame Lobby verbunden.

Die Fläche ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Gegen zusätzlicher Miete könnten auch die bestehenden Möbel genutzt werden. Pro Geschoß sind rund 2/3 der Fläche in einem Neubau mit Grünblick in den Prater und 1/3 im "Altbau" der historischen, renovierten Tribünen der Trabrennbahn.

verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 1.086 m² (teilbar 331 m² / 755 m²) zzgl. 113 m² und 32 m² Terrasse

Lage und Verkehrsanbindung

Das VIERTEL ZWEI befindet sich zwischen der U2-Station Kriau und dem Grünen Prater. Im Zentrum befindet sich ein See. Neben der Infrastruktur und Nahversorgung der WU Wien, stehen im AREAL zahlreiche Cafes und Restaurants sowie ein Supermarkt, ein Fitness-Studio und ein Hotel zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Kriau
Bus: 82A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01819
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
140 m²
Teilbare Fläche ab:
331 m²
Nutzfläche:
1.055 m²
Gesamtfläche:
5.000 m²
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
19,00 €
Miete/m² netto bis:
23,30 €
Betriebskosten pro m²:
4,95 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
38.90 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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