TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI

Beschreibung

Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens!
Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021

Die TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI werden derzeit von VALUE ONE und RED BULL genutzt. Die beiden Tribünen sind über eine gemeinsame Lobby verbunden.

Die Fläche ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Gegen zusätzlicher Miete könnten auch die bestehenden Möbel genutzt werden. Pro Geschoß sind rund 2/3 der Fläche in einem Neubau mit Grünblick in den Prater und 1/3 im "Altbau" der historischen, renovierten Tribünen der Trabrennbahn.

verfügbare Flächen:
EG - 142,06 m² + 55 m² Terrasse / 166 m² + 65 m² Terrasse / 95 m² + 37 m² Terrasse
1.OG - ca. 1.086 m² (teilbar 331 m² / 755 m²) zzgl. 113 m² und 32 m² Terrasse

Lage und Verkehrsanbindung

Das VIERTEL ZWEI befindet sich zwischen der U2-Station Kriau und dem Grünen Prater. Im Zentrum befindet sich ein See. Neben der Infrastruktur und Nahversorgung der WU Wien, stehen im AREAL zahlreiche Cafes und Restaurants sowie ein Supermarkt, ein Fitness-Studio und ein Hotel zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Kriau
Bus: 82A

Fakten

Objektnummer:

2023-01819

Objekttyp:

Büro

Balkonfläche:

277 m²

Teilbare Fläche ab:

331 m²

Nutzfläche:

1.252,76 m²

Gesamtfläche:

5.000 m²

Baujahr:

2019

Verfügbar ab:

sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto ab:

19,00 €

Miete/m² netto bis:

23,30 €

Betriebskosten pro m²:

4,95 €

Provision:

3 BMM

Ansprechpartner

TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2023-01819.