1030 Wien Modecenterstraße 22 TRICORE außen neu Titelbild
1030 Wien Modecenterstraße 22 TRICORE außen neu
TRICORE Office Park Büro 2
TRICORE Office Park Hofterrasse
1030 Wien Modecenterstraße 22 TRICORE außen neu 2
1030 Wien, Modecenterstraße 22 TRICORE Hof 2
TRICORE Office Park Büro
1030 Wien, Modecenterstraße 22 TRICORE außen 21
1030 Wien, Modecenterstraße 22 TRICORE Hof

TRICORE Office Park

Modecenterstraße 22

Beschreibung

Der TRICORE Office Park bietet ein multi-funktionales Gebäude, welches hochwertige Büroflächen, Lager- und Serviceeinheiten sowie Verkaufsflächen umfasst. Aktuell sind etwa 1.660 m² verfügbar, die sich auf zwei Etagen verteilen und je nach Vereinbarung angemietet werden können.

Verfügbare Flächen:

Büro 2.OG - Gesamt: ca.742m² - teilbar 179m²|260m²|78m²|155m²|70m²
Büro 3.OG - Gesamt: ca. 918m² - teilbar 318m²|240m²|205m²|155m²

Ausstattung

Die derzeit verfügbaren Einheiten sind großteils sofort bezugsfertig und verfügbar:

- Kühlung
- große Garage
- Außenstellplätze
- Bürogerechte Beleuchtung
- eingerichtete Teeküchen
- Doppelboden / Fensterbankkanäle
- Konferenzzentrum
- Kantine
- Bodentragfähigkeit 500 kg/m²
- Ladezone
- Lastenlift

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich im Stadtentwicklungsgebiet Gasometer/St. Marx. Neben der Infrastruktur im Gebäude (Kantine, Konferenzzentrum, Bankomat, etc.) kann das Einkaufszentrum Gasometer City fußläufig erreicht werden.

öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Zippererstraße bzw. Gasometer
Bus: 72A, 80A

Konditionen

Miete Büro: EUR 12,00-14,80/m²
BK Büro: EUR 5,05/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:
2019-00568
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
70 m²
Nutzfläche:
1.660 m²
Gesamtfläche:
50.000 m²
Baujahr:
2011
Verfügbar ab:
sofort

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
12,00 €
Miete/m² netto bis:
14,80 €
Betriebskosten pro m²:
5,20 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
21.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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