u6 3
2020_09_Westcore_Wien_ 33

U6 Center

Lemböckgasse 49
Bildergalerie
Pläne
Lage

Beschreibung

Das U6 Center im Süden Wiens, besteht aus zwei Gebäudeteilen. Die beiden Häuser sind über einen Gang miteinander verbunden. Haus 1 hat insgesamt 9 Geschosse, Haus 2 befindet sich unmittelbar daneben und ist in 8 Geschosse unterteilt.

verfgübare Büroflächen:
1.OG - ca. 1.010 m²

Ausstattung

- Fensterbankkanäle
- Teppichboden
- Teeküchenanschlüsse
- öffen-, bzw. kippbare Fenster
- abgehängte Decken
- Rasterleuchten
- lichte Raumhöhe: 2,85 m
- Zentralheizung
- Haus 1: Kühlung via Fan Coils
- Haus 2: tlw. gekühlt durch Split Geräte
- Lift
- gratis Kundenparkplätze

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Autobahnknoten Vösendorf, sowie der Außenringautobahn A21.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Siebenhirten
Bus: 61A, 64A, 207, 260, 268, 269, 270

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Karte

Konditionen

Miete Büro: EUR 11,00/m²
BK Büro: EUR 3,50/m² exkl. Strom

Miete Stellplatz: EUR 60,00
BK Stellplatz: EUR 10,00

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00243
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
1.010 m²
Gesamtfläche:
10.000 m²
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:
11,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
33.14 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Felix Zekely

felix.zekely@optin.at
00436648407993
Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2019-00243.

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