Lager:
Ausreichend Laderampen
Sektionaltore mit Sichtfenster nach außen
Vollautomatische, hydraulische Überladebrücken mit 60 kN Tragfähigkeit
200 Lux Beleuchtung im Regalgang
300 Lux in der Kommissionierungszone
Büroflächen:
Klimatisiert
Bodenbelag Wahlmöglichkeit: Teppichböden, Fliesen oder PVC
Innentüren und Farbgebung der Wände werden auf Kundenwunsch realisiert
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen
Außenanlagen:
Ausreichend PKW und LKW-Stellflächen
Verkehrswege auf dem Areal inkl. Halte & Parkflächen angepasst für 18m lange Sattelzüge
Bereich des Verladehofes als Betonfläche ausgeführt
Green Features / ESG:
Auf Wunsch können folgende Bebauungen errichtet werden:
• Photovoltaikanlage
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Dachbegrünung
• Fassadenbegrünung
Laakirchen 5 km
Gmunden 10 km
Linz 60 km
Salzburg 78 km
Branau am Inn 87 km
Graz 206 km
München (DE) 220 km
Wien 225 km
Miete Lager / Produktion: EUR 7,40/m²/Monat
Betriebskosten Lager / Produktion: EUR 0,85/m²/Monat
MIete Büro-, Sozial- und Technikflächen: EUR 11,50/m²/Monat
Miete Stellplätze: EUR 35/Stellplatz/Monat
Miete LKW-Parkplätze: EUR 140/Stellplatz pro Monat
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.
