Der VGP Park Laxenburg bietet modernste Class-A Logistikimmobilien in einem erstklassigen Industriegebiet, strategisch günstig im Süden Wiens gelegen. Als Teil des Industriezentrums Niederösterreich Süd (IZ NÖ-Süd) liegt der VGP Park im größten Gewerbegebiet Österreichs.
Auf einer gesamten Grundstücksfläche von rd. 120.000 m² werden rd. 52.000 m² vermietbare Flächen für Logistik-, Industrie- und Gewerbezwecke errichtet, welche voraussichtlich bezugsfertig ab Q4 2023 sein wird. Die Flächen können entsprechend an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und vergeben werden, weshalb schon Einheiten ab ca. 4.500m² angemietet werden können.
Der Projektentwickler legt weiters viel Wert auf das Thema Nachhaltigkeit, weshalb das Projekt gemäß der Bewertungsmethoden BREEAM, DGNB oder LEED eine Klassifizierung von EXZELLENT/GOLD erreicht. Zudem ist es möglich auf Wunsch eine Photovoltaikanlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Dachbegrünung und/oder Fassadenbegrünung errichten zu lassen.
Gesamt 52.000m² Nutzfläche
• ca. 24.000 m² Lagerfläche noch verfügbar
• Gute Verkehrsanbindung
• Bezugsfertig voraussichtlich ab Q4 2023
• Bodentraglast 7t /m²
• Sichtbar von der A2
• 25km vom Stadtzentrum Wien entfernt
• Raumhöhe rd. 10m
Lage und Verkehrsanbindung
Das Zentrum der österreichischen Hauptstadt Wien ist nur 25 km entfernt, wodurch in etwa 1,9 Mio. Einwohner zu erreichen sind. Die Liegenschaft besticht darüber hinaus durch ihre sehr gute Sichtbarkeit von der parallel führenden A2 Südautobahn.
Autobahn A2: 2 min | 1 km
Bundesstraße: B17 7 min | 4 km
Schnellstraße S1: 8 min | 8 km
