-Widmung: Bauland – Geschäftsgebiet
-2 Garagenstellplätze
-Massivbauweise
-Gepflegter Erhaltungszustand
-Sanierungsmaßnahmen an Fenstern, Haustüre, Vollwärmeschutz und Teilen der Innenausstattung
-Funktionale Raumaufteilung mit Büro-, Behandlungs- und Nebenräumen
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis, Gesundheits- oder Dienstleistungsbetriebe
-Bestehende Infrastruktur und funktionierende Gebäudestruktur
-Lift im Gebäude vorhanden
-Jährliche Betriebskosten: EUR 10.862,09 netto (zzgl. gesetzlicher USt.)
Die zentrale Innenstadtlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken, Behörden sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz verfügbar, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Besucher bestens erreichbar ist.
OPTIN Immobilien GmbH wurde mit dem Verkauf der Liegenschaft von der Eigentümerin beauftragt.
Die Honorierung von OPTIN Immobilien erfolgt durch die Verkäuferseite. Die Interessensvertretung durch OPTIN Immobilien erfolgt einseitig im Sinne einer Verkäufervertretung. Weitere Makler können ausschließlich als Käufervertreter eingebunden werden und sind von der Käuferseite zu honorieren.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Der Verkauf der Liegenschaft unterliegt österreichischem Recht. Bis zur finalen Einigung auf sämtliche Vertragsbestandteile ist das Angebot als freibleibend und unverbindlich zu verstehen.
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