Der Austria Campus ist einer der größten Bürocluster Europas und setzt als neuer Standort Maßstäbe für
prozess- und projektorientiertes sowie modernes Arbeiten und unterstützt eine vernetzte und durchgängige
Kommunikation. Höchstes Augenmerk wird auf Ökologie und Nachhaltigkeit mit eigener Geothermie-Anlage
gelegt. Diese Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter
Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein
Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert.
Im gesamten Gebäude herrscht Barrierefreiheit und Rauchverbot.
Der Austria Campus ist eines der größten Büroprojekte Europas. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die
perfekte Verkehrsanbindung machen den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Markt.
Der Hauptmietzins für die Terrassenflächen beträgt EUR 4,00/m2 netto, die Betriebskosten EUR 0,40/m2 netto.
Die Flächen werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Betriebskosten/m2/Monat: EUR 5,68 (Pauschale) inkl. Heizung, Kühlung (variabel) und Portier
Infrastruktur:
• Hotel-, Konferenz und Ärztezentrum
• Öffentliche Kantine
• Div. Gastronomiebetriebe und Supermärkte
• Kindergarten
• Spielplatz
Lage und Verkehrsanbindung
Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit den U-Bahn Linien U1 und U2 sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT).
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2 - Wien Praterstern
- Straßenbahn: 0, 5
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, City Airport Train
- Bus: 5B, 80A, 85A, 82A
