1020 Wien, Rothschildplatz 4 Vienna Works
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VIENNA WORKS - AUSTRIA CAMPUS

Rothschildplatz 4

Beschreibung

Der Austria Campus ist einer der größten Bürocluster Europas und setzt als neuer Standort Maßstäbe für
prozess- und projektorientiertes sowie modernes Arbeiten und unterstützt eine vernetzte und durchgängige Kommunikation. Höchstes Augenmerk wird auf Ökologie und Nachhaltigkeit mit eigener Geothermie-Anlage gelegt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert.

Infrastruktur:
• Hotel-, Konferenz und Ärztezentrum
• Öffentliche Kantine
• Div. Gastronomiebetriebe und Supermärkte
• Kindergarten
• Spielplatz

verfügbare Büroflächen:
EG - 925 m²
EG - 346 m²
3.OG - 599 m²
4.OG - 1.386 m² (teilbar 596/791 m²)
5.OG - 1.939 m² (teilbar 597/1.342 m²)
6.OG - 689 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit den U-Bahn Linien U1 und U2 sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT).

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2 - Wien Praterstern
- Straßenbahn: 0, 5
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, City Airport Train
- Bus: 5B, 80A, 85A, 82A

Fakten

Objektnummer:
2022-01547
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
0 m²
Teilbare Fläche ab:
596 m²
Nutzfläche:
5.884 m²
Gesamtfläche:
25.000 m²
Verfügbar ab:
sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
16,50 €
Miete/m² netto bis:
17,50 €
Betriebskosten pro m²:
5,95 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
27.47 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.59

Ansprechpartner

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