1140 Wien, VIO PLAZA außen
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VIO PLAZA

Schönbrunner Strasse 230

Beschreibung

In absoluter Bestlage, entsteht der neue Gebäudekomplex VIO Plaza. Das Büro- und Geschäftshaus wird aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter hohem Turm bestehen. Aus heutiger Sicht, werden sich neben den Büroflächen auch eine Shopping Mall, ein Hotel sowie ein Fitnesscenter im Gebäude befinden. Das Gebäude wird in Bezug auf seine Lebenszykluskosten und ebenso in Bezug auf seine Betriebskosten optimiert sein.

Eine Zertifizierung nach LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) wird angestrebt, ein Vor-Zertifikat in LEED® Platin ist bereits vorhanden.

verfügbare Flächen:
5.OG - ca. 605 m²
7.OG - ca. 303 m²
7.OG - ca. 360 m²
14.OG - ca. 484 m² (befristet bis Mitte 2029)

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die zentrale Lage an der Rechten Wienzeile und die nur wenige Schritte entfernte U4 Station Meidling, punktet das VIO PLAZA mit einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4, U6 Station Längenfeldgasse
Autobuslinien: 9A, 10A, 7A, 63A

Individualverkehr:
A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01003
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
303 m²
Nutzfläche:
1.725 m²
Gesamtfläche:
30.000 m²
Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
3-4 Monate

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
16,54 €
Miete/m² netto bis:
21,48 €
Betriebskosten pro m²:
4,00 €
Provision:
2 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
27.04 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.83

Ansprechpartner

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