WIEN MITTE - bezugsfertiges, modernes Büro

Beschreibung

Im Jahr 2012 wurde WIEN MITTE - ein multifunktionaler, architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt fertiggestellt. Neben den für Büros genützten Hauptteil bietet „TheMall“, ein Shopping Center mit 30.000 m², eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Die derzeit verfügbaren Fläche befindet sich im 7.OG und umfasst ca. 649 m². Die Flächen befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand und können spätestens ab Mitte 2026 (oder nach Vereinbarung früher) angemietet werden.

verfügbare Flächen:
7.OG - ca. 649 m²

Ausstattung

Die Fläche ist voll bezugsfertig und könnte kurzfristig übernommen werden:

- Teppichfliesen
- Doppelboden
- Kühlbalken
- Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40 m
- raumhohe Fenster
- Heizfläche im Parapetbereich
- Lift
- barrierefrei
- Center Management im Haus
- voll eingerichtete Küche
- IT-Verkabelung vorhanden

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung - perfekte Infrastruktur/Nahversorgung

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74A
Straßenbahn: O, 2
S-Bahn: 1, 2, 3, 4, 7
City-Airport-Train

Konditionen

Miete Büro: EUR 23,00/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 6,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2021-00952

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

659 m²

Baujahr:

2012

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:

23,00 €

Garage Kosten brutto:

200,00 €

Betriebskosten pro m²:

6,00 €

Provision:

3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

WIEN MITTE - bezugsfertiges, modernes Büro

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

WIEN MITTE - bezugsfertiges, modernes Büro

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2021-00952.