WIEN MITTE - Büro in bester Lage

Beschreibung

Das Gesamtprojekt "WIEN MITTE" umfasst ein Shopping Center mit rund 30.000 m² Geschäftsflächen und rund 62.000 m² Büros, welche sich auf einen 70 Meter Turm und die oberen Geschoße im Flachbau verteilen. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im 6. Stock an der Ecke Richtung 1.Bezirk und bietet einen attraktiven Blick sowohl Richtung Stadtpark als auch zum Hof.

verfügbare Fläche:
6.OG - ca. 495,50 m²

Ausstattung

Die Flächen sind hochwertig und modern ausgestattet:

- Deckenkühlung
- Doppelboden
- Fenster öffenbar
- Garage
- Lift
- IT-Verkabelung vorhanden
- mechanische Be- und Entlüftung

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die diversen Geschäfte und Restaurant im Shopping Center, aber auch durch die Nähe zum 1. Bezirk kann die Nahversorgung bzw. Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Auch die öffentliche Anbindung ist durch den CAT (City-Airport-Train), div. S-Bahnen und 2 U-Bahn-Linien sehr gut.

öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3, U4 Landstraße/Wien Mitte
S-Bahn: 1, 2, 3, 4, 7
Bahn: REX
Bus: 74A

Konditionen

Miete Büro: EUR 23,50/m²
BK Büro: dzt. EUR 6,00/m²

Kaution: 6 BMM

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2023-01704

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

495,5 m²

Baujahr:

2010

Verfügbar ab:

sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:

23,50 €

Betriebskosten pro m²:

6,00 €

Provision:

3 BMM

Ansprechpartner

WIEN MITTE - Büro in bester Lage

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

WIEN MITTE - Büro in bester Lage

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2023-01704.