Wien Mitte Stadtlaterne quer
Wien Mitte Stadtlaterne
WIEN MITTE oben

WIEN MITTE

Marxergasse 4

Beschreibung

Im Jahr 2012 wurde WIEN MITTE - ein multifunktionaler, architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt fertiggestellt. Neben den für Büros genützten Hauptteil bietet „TheMall“, ein Shopping Center mit 30.000 m², eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.

verfügbare Büroflächen:
5.OG - ca. 308 m²

Ausstattung

- flexible Raumeinteilung
- Teppichfliesen
- Doppelboden
- Kühlbalken
- Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40 m mit öffenbaren Kippflügeln an jeder zweite Achse
manueller innenliegender Blendschutz bzw. in Teilbereichen manueller innenliegender Sonnenschutz in der
- Fassadenkonstruktion
- Heizfläche im Parapetbereich
- Lift
- barrierefrei
- Center Management im Haus

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung - perfekte Infrastruktur/Nahversorgung

Mieter im Shopping Center:
Desigual, H&M, Media Markt, Hervis, Drogerie Müller - ebenso bietet TheMall eine große Interspar-Filiale und vieles mehr. Der Standort zeichnet sich durch ein vielfältiges Gastronomieangebot aus: Vapiano, ra'mien, EnjoyHenry von Do&Co und McDonald’s, um nur einige zu nennen. Gegenüber dem Standort WIEN MITTE - ist das bekannte Village Cinema angesiedelt. hier steht ein modernes Entertainmentcenter zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74A
Straßenbahn: O, 2
S-Bahn: 1, 2, 3, 4, 7
City-Airport-Train

Konditionen

Miete Büro: EUR 22,50/m²
BK Büro: EUR 7,20/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00394
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
307,6 m²
Gesamtfläche:
100.000 m²
Baujahr:
2012
Verfügbar ab:
sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:
22,50 €
Betriebskosten pro m²:
7,20 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
38.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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