Wienerberg | myhive WBS7

Wienerbergstrasse 7

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das moderne und top ausgestattete Bürogebäude befindet sich im größten Geschäftsstandort Wiens. Zahlreiche Unternehmen finden ihren Sitz am Wienerberg.

Die Büros sind technisch gut ausgerüstet und bieten zahlreiche Angebote innerhalb des Gebäudes die ein entspanntes und effizientes Arbeiten ermöglichen. Zusätzlich sind die Büros flexibel und lassen somit kaum Wünsche offen.

verfügbare Büros:
3.OG - ca. 215 m²

Ausstattung

- Kindergarten & Hort im Haus
- Erholungsgebiet
- Kostenlose myhive Services
- Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
- Highspeed Internet
- Mieter-Lounge
- Fitnessstudio
- Garage und E-Car-Ladestation
- Kühlung
- Teeküchen
- Sonnenschutz

Lage und Verkehrsanbindung

Ein Mix aus Nahversorgung, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei, womit sich der Alltag noch einfacher organisieren lässt.
Durch die öffentliche Anbindungen, car2go mit eigenen Stellplätzen, Autobahnanbindungen, sowie ein City-Shuttle, welcher den Business Park direkt mit der Wiener Oper verbindet, ist die Lage sehr gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Kostenloser City-Shuttle zur Oper
Bus: 7A, 7B, 65A, 15A, 63A
Straßenbahn: Linie 1

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Konditionen

Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 5,90/m²

Coworking: EUR 430,00/desk

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2022-01537
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 215 m²
Gesamtfläche:: 9.100 m²
Stockwerk:: 3
Verfügbar ab:: ab sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:: 16,00 €
Betriebskosten pro m²:: 5,90 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 30.89 kWh/(m²*a)
fGEE:: 1.17

Ansprechpartner

Felix Zekely

felix.zekely@optin.at
00436648407993

Anfrage

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Ich interessiere mich für einen Besichtigungstermin.

Ich wünsche eine unverbindliche Finanzierungsberatung.

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